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防火卷帘门保养分季度和年度该如何保养防火卷帘门呢：

外观检查门轨、门扇有无变形、卡阻现象，手动按钮是否良好上锁。卷帘门的电控箱指示讯号是否正常，箱体是否完好。

开启按钮箱门，按动向上（或向下）按钮，卷帘门应上升（或下降）。

在按钮操作上升（或下降）过程中，操作人员应密切注意卷帘门应上升（或下降）到端部位置时能否自动停车，若不能，应迅速手动停车，且必须待限位装置修复（或调整）正常后方可重新操作。

防火卷帘门的防火原理

防火卷帘门的防火原理

防火卷帘门是如今建筑物中不行短少的防火阻燃商品,适用于不能运用防火门的较大防火分区,其耐火性能也是适当 的。从外观来说一般卷帘和防火卷帘门差异不大，但作为防火商品当然应有其共同之处了。一般卷帘门有手动的和电机操控两种，防火卷帘门主要是电机操控，差异在于一个是一般的一个是可防火电机。

防火卷帘门在消防验收过程中可能遇到的问题

　1、帘板涂层脱落、锈蚀，帘板有明显的压坑、凹凸、穿透性孔洞。卷帘门是一个完整的消防产品，帘板如果出现问题会直接影响到卷帘门的耐火极限指标。

　　2、导轨变形等帘板卡住或降落不平滑。防火卷帘门一般都是沿着导轨移动的，如果导轨扭曲或者断裂，会导致卷帘门无法移动到指定的位置，从而达不到防火分隔的效果。

　　3、卷帘上，下限位失灵或限位线错接。这种情况经常会出现在中庭的防火卷帘上，由于中庭的防火卷帘有时候会装在上一层走道外，这就造成卷帘下无楼板与其闭合，漏出一条很大的缝隙，上下层的防火分隔就无法达到。

　　4、操作不动作、按钮触头烧坏，线路不通或者帘板只上不下或只下不上，相位错接，上下颠倒。部分防火卷帘门是设置在普通走道或者疏散走道上的，人员需要通过此处疏散，这就势必需要一个装置来手动控制卷帘门的动作，如果装置损坏会带来不必要的伤亡和损失。

　　5、卷帘门上方或两侧未完全封堵或封堵材料耐火极限不符合要求。这个问题在消防验收过程中经常出现，一般施工单位或者卷帘门厂家都是将防火卷帘门安装在防火墙开口处并调试好，卷帘门电动机上方或者卷帘门两侧和导轨之间都未进行封堵，这就造成灼热的烟气通过分隔不到位的电动机上方、卷帘门两侧的缝隙和导轨之间，串到下一防火分区，从而导致大范围火灾蔓延。

　　6、业主安装不锈钢卷帘等未经国家检验机构检测的产品。部分单位由于对消防产品知识不了解，认为只要是钢铁的卷帘门都可以达到防火分隔的效果，殊不知防火卷帘门具有防火、防烟和隔热的功能，普通的卷帘门在火灾发生时，要么融化要么无法隔热防烟。

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